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合正龍騰綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)
伍茲貝格香港工作室在合正集團(tuán)邀請(qǐng)下，為深圳龍崗區(qū)的龍騰綜合體開(kāi)發(fā)(龍騰工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目) 完成了規(guī)劃及建筑概念設(shè)計(jì)。深圳龍崗區(qū)的龍騰綜合體（龍騰工業(yè)區(qū)舊改）項(xiàng)目被深圳政府評(píng)為2016年度深圳重點(diǎn)項(xiàng)目之一。
合正龍騰綜合體總體規(guī)劃設(shè)計(jì)將定義一個(gè)深受新一代深圳居民和游客歡迎和喜愛(ài)的生活與娛樂(lè)目的地。本次規(guī)劃范圍總占地面積39.3公頃，總建筑面積1,519,000平方米，其中商業(yè)645,000平方米，居住852,500平方米。項(xiàng)目位于深圳市區(qū)東北方向的龍崗中心城，基地被龍崗河穿越并一分為二，擁有與地鐵站點(diǎn)對(duì)接的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
自然和交通成為規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素。此外，總體規(guī)劃旨在為當(dāng)今的生活環(huán)境提供一個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的理念和愿景。設(shè)計(jì)探索了人們?nèi)绾闻c環(huán)境互動(dòng)，對(duì)于生活于便捷和信息化社會(huì)的新一代城市居民將帶來(lái)全新的價(jià)值定位。設(shè)計(jì)策略與社交分析相互關(guān)聯(lián)，依托一個(gè)整體愿景定義一種未來(lái)的生活方式，一個(gè)全新的生活環(huán)境將與社區(qū)充分互動(dòng)聯(lián)系。
文化是本次規(guī)劃的一個(gè)根本因素。項(xiàng)目設(shè)計(jì)將創(chuàng)造一個(gè)體驗(yàn)之旅，一個(gè)令人驚嘆和充滿吸引力的零售和商業(yè)目的地，這將填補(bǔ)了居民對(duì)舒適戶外生活的向往，同時(shí)回應(yīng)了一個(gè)關(guān)于優(yōu)質(zhì)和健康環(huán)境的共同關(guān)注。建筑設(shè)計(jì)將一系列的活動(dòng)和事件進(jìn)行統(tǒng)籌和聯(lián)系，用活動(dòng)平臺(tái)點(diǎn)綴整個(gè)沿河的濱水區(qū)域。便捷的可達(dá)性和TOD優(yōu)勢(shì)，使設(shè)計(jì)師萌生了一個(gè)通過(guò)高架天橋和平臺(tái)連接地鐵站點(diǎn)的想法，發(fā)展成一個(gè)開(kāi)放的商業(yè)軸線，同時(shí)通過(guò)行人天橋和高架公園，最終與對(duì)岸相連，融入住宅裙樓和生活區(qū)。
“一河兩岸”是建筑師和規(guī)劃師為本項(xiàng)目打造的亮點(diǎn)——沿著龍崗河，打造兩岸的獨(dú)特商住體驗(yàn)：龍崗河北岸地塊與地鐵聯(lián)通及面向主要路口，是本項(xiàng)目的商務(wù)焦點(diǎn)和休閑目的地。而南岸是為一個(gè)通過(guò)商業(yè)裙房和綠化空間聯(lián)通在一起的住宅塔樓社區(qū)。
項(xiàng)目核心是實(shí)現(xiàn)一個(gè)全面提升龍崗整體區(qū)位形象的國(guó)際級(jí)規(guī)劃，建造一個(gè)新的河濱環(huán)境，項(xiàng)目將設(shè)有一個(gè)連接社區(qū)的高架行人系統(tǒng)，帶來(lái)與環(huán)境互動(dòng)全新概念，提供一個(gè)與大自然的可持續(xù)、健康、用戶友好連結(jié)。
建筑概念主要以自然元素，主入口由兩棟地標(biāo)塔樓圍合而成，其設(shè)計(jì)靈感恰恰源自景觀和用地的DNA。伍茲貝格透過(guò)以優(yōu)質(zhì)生活方式及舒適戶外環(huán)境為首要考慮，為打造不同的商業(yè)零售環(huán)境寫(xiě)下新定義。在商業(yè)區(qū)的內(nèi)側(cè)，購(gòu)物商場(chǎng)向下延伸至面向河流的餐飲陽(yáng)臺(tái)，這條商業(yè)街上采用了中國(guó)傳統(tǒng)元素，同時(shí)，雨篷又提供了遮陽(yáng)，并采用了可持續(xù)技術(shù)。商業(yè)街的盡頭以一棟較小的標(biāo)志性酒店塔樓作為結(jié)束，成為從河流方向看過(guò)來(lái)的一個(gè)中心焦點(diǎn)，也是整個(gè)戶外商業(yè)街區(qū)的重要標(biāo)志。
一個(gè)嶄新的龍崗生活典范由以下的設(shè)計(jì)策略實(shí)現(xiàn)：行人天橋允許居民穿梭于項(xiàng)目河道的兩側(cè)，實(shí)現(xiàn)人車分流。修復(fù)后的河流通過(guò)一個(gè)可持續(xù)的市民公園連接到商業(yè)區(qū)和生活區(qū)。一個(gè)富有動(dòng)感天際線塔樓群環(huán)抱可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)，并通過(guò)建筑的立面玻璃及鋼結(jié)構(gòu)襯托天空，與自然環(huán)境與及開(kāi)放空間相互輝映。項(xiàng)目創(chuàng)造了一個(gè)焦點(diǎn)， 特色的高架行人天橋與地標(biāo)塔樓將成為未來(lái)的片區(qū)門(mén)戶及城市名片。
龍崗龍騰綜合體將成為整個(gè)深圳市的新標(biāo)志，一個(gè)現(xiàn)代生活方式、集商業(yè)、娛樂(lè)、休閑、自然和日常生活于一體的新型綜合環(huán)境。
