一、進度控制:
在既定工期內(nèi)針對工地實際情況,編制出最優(yōu)的施工進度計劃。在執(zhí)行該計劃的過程中,經(jīng)常檢查施工的實際情況并將其與計劃進度比較。若出現(xiàn)偏差,分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度,制定必要的調(diào)整措施,不斷如此循環(huán)直至工程完工。
1.進度控制方法:
通過規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào),確定項目總控制目標和分進度控制目標,并編制其進度計劃,出現(xiàn)偏差及時調(diào)整計劃。通過協(xié)調(diào)施工方與有關(guān)單位的關(guān)系,保證施工的順利進行。
2.組織措施:
?、僖笫┕し脚鋫浜庙椖坎咳藛T,確定施工負責人,在規(guī)定時間將人員、設(shè)備,按計劃到位。
?、谑┕ろ椖控撠熑吮仨殔⒓蛹追矫啃瞧诘墓こ汤龝?,匯報施工的進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況及需協(xié)調(diào)的問題。
?、凼煜ず贤瑮l款,利用合同條款管理施工隊伍。
?、転楸阌谶M度計劃順利的完成,制定獎懲制度,進度完成好的要獎,進度完成不好的要罰。
?、菔┕へ撠熑瞬辉诠さ貞鞯眉追酵猓⑼咨瓢才藕矛F(xiàn)場的工作。
⑥嚴肅施工紀律,嚴格執(zhí)行施工組織設(shè)計的分部施工方法及進度計劃,確保各分項工程,尤其是關(guān)鍵節(jié)點切實按要求逐步實施。
?、邞谐耙庾R,因天氣原因?qū)@林施工影響很大,在天氣好時要加班加點,保證總體進度不受影響。
3.技術(shù)措施:
?、賰?yōu)化施工組織設(shè)計,按照工序合理劃分施工段,根據(jù)互不干擾的原則組織交叉施工作業(yè)。
?、谔岣邫C械化施工程度,提高工作效率。
③前期對設(shè)計圖紙嚴格審查,減少施工中設(shè)計變更。
二、質(zhì)量控制:
園林項目的質(zhì)量管理,是關(guān)系到項目成敗的關(guān)鍵。要始終貫徹百年大計,質(zhì)量第一的質(zhì)量方針,加強施工管理人員的質(zhì)量意識,加強對施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查,杜絕施工質(zhì)量隱患,真正把質(zhì)量管理貫徹到施工的全過程。
1.要求施工方嚴格按設(shè)計圖紙、園林工程規(guī)范要求施工。
2.控制好道路排水坡度,保證大雨過后不積水。
3.控制好地形的關(guān)鍵點標高,保證園林地形蜿蜒起伏,達到分割空間的作用。
4.材料實行嚴格驗收制度,石材對照樣品,包括色彩、厚度、長寬尺寸、表面光潔度等方面進行驗收,其他材料按規(guī)定驗收。苗木按高度、樹徑、樹冠、分枝點、樹形、長勢、有無病蟲害等方面進行驗收。
5.加強成品保護,這樣可有效減少返工,提高工作效率和工程質(zhì)量。
6.天氣是影響工程質(zhì)量的重要因素,應采取有效應對措施。如溫度低,樹干包塑料薄膜保溫。
7.施工階段必須綜合考慮施工的現(xiàn)場條件,合理使用機械設(shè)備。
8.針對工地實際情況制定切實可行的質(zhì)量驗收程序。
9.嚴格工序報驗制度,對上一道工序不合格的,一定要整改到位后,方可進行下一道工序。
10.種植土要用PH值在6~8之間紅壤土為好,宜采用山上紅壤土,栽苗前一定要將石頭、雜物清理干凈。
三、園林效果控制:
園林效果是評價園林工程質(zhì)量好壞的一個重要指標。 園林工程是一個藝術(shù)創(chuàng)新過程,不僅需要實用價值,更需要藝術(shù)價值:
1.主要景觀樹一定要栽在最佳的賞景位置。
2.水邊景觀石擺放一定要自然。
3.喬灌木搭配一定要高低錯落,色彩搭配合理,落葉、常綠搭配合理。
4.四季有花,四季有景。
5.草皮平整,栽植灌木邊沿線流暢。
6.控制細節(jié),如喬木栽植后樹木支撐位置要大概一致,小灌木修剪根據(jù)地形起伏修剪,園建收口處要注意銜接,弧形石材切割一定要用模板來切,最好是石材加工廠加工好后做好標記運來。
7.澆好苗木的定根水對苗木恢復很重要,苗木恢復快建成的園林景觀效果見效快。
8.園林小品大小、比例合適,符合審美要要求,色彩與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。
四、成本控制:
園林項目成本管理,是在工程質(zhì)量、進度等合同要求前提下,通過技術(shù)、管理、材料定價、定額、合同,對園林項目成本進行控制,是園林項目管理的本質(zhì)特征,是衡量園林項目管理的重要依據(jù)。
1.做好圖紙會審工作,減少設(shè)計變更。
2.做好園林材料的市場調(diào)查工作,使采購園林用材價廉物美。
3.認真研究施工組織設(shè)計、園林合同、園林定額子目的詳細說明,減少現(xiàn)場簽證。
4.根據(jù)不同工序,工程量大小,合理安排人員。
5.材料及時到位,這樣不致于因為材料沒到窩工。
6.盡量減少材料二次轉(zhuǎn)運。
五、安全文明施工:
安全文明施工是體現(xiàn)園林施工隊伍管理水平高低的一個重要指標。
1.加強園林項目的管理施工人員的安全生產(chǎn)、文明施工教育,使他們認識到安全生產(chǎn)、文明施工的重要性。
2.施工人員進場后要熟悉施工范圍及周邊環(huán)境。
3.施工人員進入工地施工,必須戴安全帽。
4.施工用電要符合安全用電規(guī)范,配備專業(yè)電工。
5.每道工序完成后,一定要做好場地清理工作。
6.材料到工地后要分類擺放整齊。