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合正龍騰綜合體規(guī)劃設(shè)計
伍茲貝格香港工作室在合正集團(tuán)邀請下，為深圳龍崗區(qū)的龍騰綜合體開發(fā)(龍騰工業(yè)區(qū)舊改項目) 完成了規(guī)劃及建筑概念設(shè)計。深圳龍崗區(qū)的龍騰綜合體（龍騰工業(yè)區(qū)舊改）項目被深圳政府評為2016年度深圳重點項目之一。
合正龍騰綜合體總體規(guī)劃設(shè)計將定義一個深受新一代深圳居民和游客歡迎和喜愛的生活與娛樂目的地。本次規(guī)劃范圍總占地面積39.3公頃，總建筑面積1,519,000平方米，其中商業(yè)645,000平方米，居住852,500平方米。項目位于深圳市區(qū)東北方向的龍崗中心城，基地被龍崗河穿越并一分為二，擁有與地鐵站點對接的區(qū)位優(yōu)勢。
自然和交通成為規(guī)劃設(shè)計的關(guān)鍵因素。此外，總體規(guī)劃旨在為當(dāng)今的生活環(huán)境提供一個與時俱進(jìn)的理念和愿景。設(shè)計探索了人們?nèi)绾闻c環(huán)境互動，對于生活于便捷和信息化社會的新一代城市居民將帶來全新的價值定位。設(shè)計策略與社交分析相互關(guān)聯(lián)，依托一個整體愿景定義一種未來的生活方式，一個全新的生活環(huán)境將與社區(qū)充分互動聯(lián)系。
文化是本次規(guī)劃的一個根本因素。項目設(shè)計將創(chuàng)造一個體驗之旅，一個令人驚嘆和充滿吸引力的零售和商業(yè)目的地，這將填補(bǔ)了居民對舒適戶外生活的向往，同時回應(yīng)了一個關(guān)于優(yōu)質(zhì)和健康環(huán)境的共同關(guān)注。建筑設(shè)計將一系列的活動和事件進(jìn)行統(tǒng)籌和聯(lián)系，用活動平臺點綴整個沿河的濱水區(qū)域。便捷的可達(dá)性和TOD優(yōu)勢，使設(shè)計師萌生了一個通過高架天橋和平臺連接地鐵站點的想法，發(fā)展成一個開放的商業(yè)軸線，同時通過行人天橋和高架公園，最終與對岸相連，融入住宅裙樓和生活區(qū)。
“一河兩岸”是建筑師和規(guī)劃師為本項目打造的亮點——沿著龍崗河，打造兩岸的獨特商住體驗：龍崗河北岸地塊與地鐵聯(lián)通及面向主要路口，是本項目的商務(wù)焦點和休閑目的地。而南岸是為一個通過商業(yè)裙房和綠化空間聯(lián)通在一起的住宅塔樓社區(qū)。
項目核心是實現(xiàn)一個全面提升龍崗整體區(qū)位形象的國際級規(guī)劃，建造一個新的河濱環(huán)境，項目將設(shè)有一個連接社區(qū)的高架行人系統(tǒng)，帶來與環(huán)境互動全新概念，提供一個與大自然的可持續(xù)、健康、用戶友好連結(jié)。
建筑概念主要以自然元素，主入口由兩棟地標(biāo)塔樓圍合而成，其設(shè)計靈感恰恰源自景觀和用地的DNA。伍茲貝格透過以優(yōu)質(zhì)生活方式及舒適戶外環(huán)境為首要考慮，為打造不同的商業(yè)零售環(huán)境寫下新定義。在商業(yè)區(qū)的內(nèi)側(cè)，購物商場向下延伸至面向河流的餐飲陽臺，這條商業(yè)街上采用了中國傳統(tǒng)元素，同時，雨篷又提供了遮陽，并采用了可持續(xù)技術(shù)。商業(yè)街的盡頭以一棟較小的標(biāo)志性酒店塔樓作為結(jié)束，成為從河流方向看過來的一個中心焦點，也是整個戶外商業(yè)街區(qū)的重要標(biāo)志。
一個嶄新的龍崗生活典范由以下的設(shè)計策略實現(xiàn)：行人天橋允許居民穿梭于項目河道的兩側(cè)，實現(xiàn)人車分流。修復(fù)后的河流通過一個可持續(xù)的市民公園連接到商業(yè)區(qū)和生活區(qū)。一個富有動感天際線塔樓群環(huán)抱可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)，并通過建筑的立面玻璃及鋼結(jié)構(gòu)襯托天空，與自然環(huán)境與及開放空間相互輝映。項目創(chuàng)造了一個焦點， 特色的高架行人天橋與地標(biāo)塔樓將成為未來的片區(qū)門戶及城市名片。
龍崗龍騰綜合體將成為整個深圳市的新標(biāo)志，一個現(xiàn)代生活方式、集商業(yè)、娛樂、休閑、自然和日常生活于一體的新型綜合環(huán)境。
