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非住宅建屋頂花園可獲綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)-成都屋頂花園施工設(shè)計(jì)
摘要：市林業(yè)和園林管理局昨日透露，只要在非住宅的屋頂建花園，最高可以獲得屋頂面積20%的綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)，用來抵扣該非住宅項(xiàng)目的綠地標(biāo)準(zhǔn)。對于普通市民居住的住宅建筑，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在住宅屋頂產(chǎn)權(quán)明晰、手續(xù)齊備的情況下，鼓勵(lì)市民自建私家花園，但目前暫無相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施。
最高可獲得屋頂面積20%的綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)
成都市巴中德陽等林業(yè)和園林管理局昨日透露，只要在非住宅的屋頂建花園，最高可以獲得屋頂面積20%的綠地面積獎(jiǎng)勵(lì)，用來抵扣該非住宅項(xiàng)目的綠地標(biāo)準(zhǔn)。對于普通市民居住的住宅建筑，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在住宅屋頂產(chǎn)權(quán)明晰、手續(xù)齊備的情況下，鼓勵(lì)市民自建私家花園，但目前暫無相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施。
據(jù)介紹，目前能夠享受獎(jiǎng)勵(lì)政策的屋頂花園項(xiàng)目包括兩種情況。第一種是在地下空間屋頂建的綠地花園。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，且地下或半地下建筑的室外地平面的標(biāo)高必須與相鄰的城市道路標(biāo)高一致，綠化覆土厚度不小于0.6米時(shí)，按地下或半地下建筑頂板上方的花園面積，就可以實(shí)際抵扣該小區(qū)的綠化面積；而當(dāng)綠化覆土厚度小于0.6米時(shí)，按地下或半地下建筑頂板上方的實(shí)際綠化面積計(jì)算的20%，抵扣該小區(qū)的綠地面積。
第二種情況是，建筑物高處屋頂?shù)目罩谢▓@。根據(jù)規(guī)定，在其他建筑高度不超過40米的非住宅建筑屋頂作的綠化，覆土厚度不小于0.4米，屋頂綠化面積達(dá)60%以上的，可按屋頂面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積；屋頂綠化面積達(dá)不到60%的，按實(shí)際綠化種植面積的20%獎(jiǎng)勵(lì)綠地面積。這些獎(jiǎng)勵(lì)的綠化面積大小，均可抵扣該建筑項(xiàng)目必須達(dá)到的綠地量。而對于不超過40米的認(rèn)定，該負(fù)責(zé)人稱是具體指屋頂花園所在層的高度，而不是該建筑項(xiàng)目的總高度。
對于目前普通市民在屋頂所搭建的花園，市林園局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于住宅屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)歸屬目前還不夠明晰，同時(shí)空中花園對屋頂?shù)某兄睾唾|(zhì)量都有一定的要求，市民最好不要私自搭建。在屋頂產(chǎn)權(quán)明晰的情況下，只要不違反相關(guān)政策，林園局鼓勵(lì)市民自己動(dòng)手綠化屋頂、建私家花園，不過目前還暫無相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施，且須報(bào)建設(shè)、城管、規(guī)劃等部門批準(zhǔn)或者備案方可進(jìn)行。
