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　　住在柳沙半島的趙先生，是沖著廣告語“把風(fēng)景種在房子里，讓每一戶都看到藍(lán)天”的廣告語購買房子的。可是，交房后3個月，趙先生就泄氣了：裝修時為了防止下雨時入戶花園變成水塘，花了不少錢搭建頂棚長方形的空間，但入住后才發(fā)現(xiàn)，花園只有一面的兩三米可以采光，門一關(guān)，通風(fēng)就成問題。

　　在該樓盤的3期，記者看到幾乎各樓層家家戶戶都帶有入戶花園，但花園的光線顯得十分暗淡。在E棟樓房的13樓，一位女住戶正在指揮裝修工人對房屋進(jìn)行裝修，“這個入戶花園，干脆改成一個小會客廳算了！”問及為何不展現(xiàn)“入戶花園”的特色，她表示光線太暗，種上花花草草也活不了，所以只好將其“變臉”。她表示，這一作法是受到了很多鄰居的啟發(fā)，因為樓上樓下的鄰居都把入戶花園改了，有的改成了廁所，有的改成了廚房，有的改成了小書房……

　　在一網(wǎng)站的業(yè)主論壇上，記者看到了一個倡議大家把入戶花園封起來的帖子。帖子寫道：“入戶花園封閉，不僅防塵，還防盜，防噪音，而且還增大房屋實用空間；封起來干凈，不僅減少灰塵落戶自己家，而且刮風(fēng)下雨也不會弄得到處是水。不封沒有一點安全性，既臟又吵，影響生活。開發(fā)商之前制定的《業(yè)主公約》里，不允許封閉入戶花園和陽臺。其理由是出于小區(qū)形象考慮。我希望各位業(yè)主聯(lián)合起來跟開發(fā)商協(xié)商，創(chuàng)建自己安全舒適的生活環(huán)境?！备弑?，大多同意以上觀點。

　　記者走訪后果然發(fā)現(xiàn)，南寧的入戶花園十有八九都在偷偷變臉。作為一種戶型創(chuàng)新的入房花園，如今也遭遇著愈來愈多的尷尬，當(dāng)初沖著“入戶花園”而去的許多住戶并沒有真正地利用入戶花園的“花園”功能，而大多改變了它的用途。有的變成了大廳的延伸，有的改為書房，有的改為廚房，有的甚至改成了衛(wèi)生間等，整個“花園”變得面目全非。如此一來，原有的排煙、排水管道甚至被業(yè)主更改線路，今后隨著樓齡的增加，隱患將層出不窮。

　　調(diào)查：入戶花園很奢侈，嬌氣霸道難伺候

　　人們在買房時爭相追捧的入戶花園戶型，因為很難真正達(dá)到購房者預(yù)想的使用目的，入住以后，又紛紛改變?nèi)霊艋▓@的用途，這到底是什么原因呢？

　　“本來，入戶花園的引入，是為了提高人們的居住品質(zhì)，本身并沒有錯，反而是戶型創(chuàng)新的嘗試，但開發(fā)商在設(shè)計入戶花園時，多作為降低建筑面積的策略和樓盤銷售時的炒作噱頭，并未把戶型的實用性放在首位?！蹦蠈幰徊辉竿嘎缎彰馁Y深建筑設(shè)計師一語道破天機(jī)。

　　“人們購買這樣戶型的動機(jī)，并不是想擁有個花園，而是用更少的錢，買了更大面積的房子。要知道，入戶花園一封，可就多出一間房?！痹趬彦\大道某大型樓盤內(nèi)，營銷負(fù)責(zé)人郝先生直言不諱。以他的銷售經(jīng)驗，南寧最俏銷的戶型，是90～120平方米的緊湊型戶型，而這樣的戶型，使用面積有限，人們更愿意把空間都利用起來，而不是建一個既不實用，又要花很多心思去打理的的花園?！霸谌藗冄劾?，多一間房永遠(yuǎn)比多個花園要實用。”郝先生說，雖然他是賣入戶花園戶型的，但他絕對不會買入戶花園房。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，入戶花園像個“嬌氣霸道的千金小姐”，需要耗費人們大量的時間、金錢和精力來打理，房子不夠大，或沒有那么多空閑時間，最好慎選入戶花園。比如一般小戶型的水池很難做到水循環(huán)，只能自己每隔一段時間定期清理換水，原本引以為豪的花園在衛(wèi)生清理中困難重重。例如地面鋪了鵝卵石，清理灰塵就要一顆一顆擦洗，十分麻煩。此外濕景的水由于難以自動循環(huán)，可能滋生細(xì)菌和招致蚊蟲，要特別注意。

　　“南寧的入戶花園，有一個問題是無法給花草供應(yīng)充足的陽光。要知道，植被和花草配置很有講究，這要花費大量的時間學(xué)習(xí)花草生長知識，研究南寧氣候。對于難度較大的設(shè)計還要去找專門的園林公司來做，人們往往缺乏應(yīng)有的耐心和細(xì)心，容易半途而廢，功敗垂成?！睂Υ?，廣西建設(shè)設(shè)計院資深建筑師鐘工呼吁：入戶花園這種戶型在功能上存在著誤導(dǎo)消費者的嫌疑，他堅決反對修建入戶花園，同時他提醒購房者慎買入戶花園。

　　爭論：贊成反對各執(zhí)一詞，入戶花園到底該不該建？

　　“入戶花園實際上就是加寬的過道，把多余的面積美其名曰‘入戶花園’……作為一個建筑師，我反對修建入戶花園！”在入戶花園之風(fēng)愈刮愈烈的今天，中國建筑西南設(shè)計研究院資深總建筑師、國家特殊津貼獲得者、國家金獎獲得者趙擎夏教授在去年一次房地產(chǎn)論壇上，提出了這一論點，引發(fā)熱烈爭議。同時也引起了業(yè)界對入戶花園戶型設(shè)計的一次深刻反思。