預(yù)算
一.準(zhǔn)備資料:準(zhǔn)備好園林工程施工圖、定額本、預(yù)算書表式及有關(guān)文件、運(yùn)算用計(jì)算器等。
二.識讀施工圖:仔細(xì)識讀園林工程施工圖,參考有關(guān)圖例符號
三.學(xué)習(xí)定額本:認(rèn)真學(xué)習(xí)《仿古建筑及園林工程費(fèi)用預(yù)算定額》,《地區(qū)園林工程預(yù)算定額》,《地區(qū)園林工程預(yù)算價(jià)格》,《地區(qū)園林工程費(fèi)用定額》等有關(guān)編制預(yù)算的資料及文件。
四.列分部分項(xiàng)子目名稱
根據(jù)園林工程施工圖,參照預(yù)算定額本的分部分項(xiàng)工程劃分,列出分部分項(xiàng)子目的名稱及其編號。
五.計(jì)算工程量
參照工程量計(jì)算規(guī)則,運(yùn)用數(shù)學(xué)公式,逐個順序計(jì)算各分項(xiàng)子目的工程量,并注出其計(jì)量單位。
六.查預(yù)算定額:按各分部分項(xiàng)的子目名稱,所用材料、施工方法等條件,在預(yù)算定額本上查出該子目的人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)或這三項(xiàng)費(fèi)用之和――基價(jià)。這里所指的單價(jià)、基價(jià)是預(yù)算定額表所示計(jì)量單位情況下的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及三者費(fèi)用之和。
七.計(jì)算工程造價(jià):根據(jù)各分項(xiàng)子目的工程量及基價(jià),計(jì)算出各子目的人工、材料、機(jī)械費(fèi)的合計(jì)數(shù),再把各分項(xiàng)子目的合計(jì)數(shù)相加成為直接費(fèi),查《地區(qū)園林工程費(fèi)用定額》,計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率,計(jì)算出其它直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、差別利潤計(jì)稅金。直接費(fèi)加上上述幾項(xiàng)費(fèi)用即成為園林工程造價(jià)。
八.計(jì)算材料量:按各分部分項(xiàng)的子目名稱及其工程量,查預(yù)算定額表中材料耗用定額,計(jì)算出分項(xiàng)子目所耗用的材料名稱及數(shù)量,同品種同規(guī)格材料歸在一起。其中苗木、花卉數(shù)量可按采購進(jìn)場數(shù)量計(jì)算。
九.預(yù)算審核:園林工程預(yù)算書應(yīng)包括:封面、工程量計(jì)算表、直接費(fèi)計(jì)算表、工程造價(jià)計(jì)算表、主要材料需用量表、編制說明等。
園林工程預(yù)算書編制完成后,需經(jīng)過自審、復(fù)審,再送建設(shè)單位進(jìn)行審核,糾正預(yù)算書中的差錯。審核通過,此份預(yù)算書作為工程撥款依據(jù)。如園林施工過程中又所變更,按工程簽證單位及此份預(yù)算書編制園林工程預(yù)算。
決算
一.整理有關(guān)資料:把設(shè)計(jì)變更通知單按簽發(fā)日期先后整理齊全,在每張通知單上注明屬于哪個分部分項(xiàng)工程,把工程簽證單按分部工程順序整理齊全,在簽證單上注明屬于哪個分部分項(xiàng)工程。把隱蔽工程驗(yàn)收記錄及交工驗(yàn)收記錄按時(shí)間先后整理齊全。在施工圖上用紅筆畫出工程變更的范圍。
二.準(zhǔn)備定額本:準(zhǔn)本好現(xiàn)行《地區(qū)園林工程預(yù)算定額》、《地區(qū)園林工程費(fèi)用定額》、《材料預(yù)算價(jià)格》、《施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額》以及有關(guān)資料及文件。對于這些定額本和文件要認(rèn)真學(xué)習(xí),掌握定額本的應(yīng)用方法及文件精神。
三.增、刪分部分項(xiàng)目
根據(jù)工程變更的內(nèi)容,列出新增分項(xiàng)子目名稱
根據(jù)工程變更的內(nèi)容,在原園林工程預(yù)算書上刪去未施工的分項(xiàng)子目
竣工后的分項(xiàng)子目與原設(shè)計(jì)完全相同,則在原園林工程預(yù)算書上保留其分項(xiàng)子目,將新增的分項(xiàng)子目和保留的分項(xiàng)子目按定額編號順序列出。新增分項(xiàng)子目應(yīng)在備注欄中注明。
四.計(jì)算工程量及查定額:按分項(xiàng)子目的定額編號順序逐個計(jì)算出新增分項(xiàng)子目的工程量,繼而從定額本上查出其人工費(fèi)、單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià)
五.計(jì)算直接費(fèi):將新增分項(xiàng)子目的工程量分別乘以人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)、機(jī)械費(fèi)單價(jià),得出該分項(xiàng)子目的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),再把這三項(xiàng)費(fèi)相加,成為合計(jì)數(shù)。
將所列各分項(xiàng)子目(連同保留分項(xiàng)子目)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的合計(jì)是相加,成為直接費(fèi)。
六.計(jì)算工程造價(jià):根據(jù)當(dāng)時(shí)執(zhí)行的《地區(qū)園林工程費(fèi)用定額》,查出相應(yīng)各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率,計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、差別利潤、稅金等。
把直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi),差別利潤和稅金相加的總和即為園林工程造價(jià)。
七.裝訂成冊
將所有計(jì)算表式及編制說明裝訂成冊,貼上封面,只是將封面的“預(yù)”字改為“決”字
八.決算送審:園林工程決算編就后,施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)自審及復(fù)審?fù)ㄟ^后送建設(shè)單位審核,審核通過后作為技術(shù)檔案,園林工程的工程款結(jié)算以決算書上所列工程造價(jià)為準(zhǔn)。