新聞動態(tài)
城市中心區(qū)的整合范例 美國德克薩斯州議會大廈的整體規(guī)劃
摘要：
該項目榮獲2017ASLA分析規(guī)劃類榮譽獎。評委會對該項目的評價是：基于優(yōu)秀的分析和規(guī)劃，該項目為奧斯汀中心區(qū)的整合提供了卓越的設計方針。 項目概述德克薩斯州議會大廈的整體規(guī)劃為奧斯汀市中心圍繞議會大..
艾邁特園林9月7日消息：該項目榮獲2017ASLA分析規(guī)劃類榮譽獎。
評委會對該項目的評價是：“基于優(yōu)秀的分析和規(guī)劃，該項目為奧斯汀中心區(qū)的整合提供了卓越的設計方針。”
項目概述
德克薩斯州議會大廈的整體規(guī)劃為奧斯汀市中心圍繞議會大廈分布的40個街區(qū)打造了綜合性的方案，同時為這片意義非凡的場地提供了策略性的發(fā)展和改造框架。 未來的建筑被組織在場地周圍，定義出人行區(qū)域和公共空間，其中最值得注意的部分是占地4個街區(qū)、位于議會大道空地上的德克薩斯商場，它將成為議會大廈北部軸線上的標志性建筑，同時為該區(qū)域的工作人員和游客們提供休閑及活動場地。 開放空間、人行道以及自行車道延伸至附近的一系列區(qū)域，包括議會大道歷史區(qū)、德克薩斯大學高速公路商場、戴爾醫(yī)學院以及滑鐵盧公園。這項重要規(guī)劃的第一期工程得到了立法支持，內容包括德克薩斯商場所在的3個街區(qū)及附屬停車場的建設、景觀規(guī)劃、街道改善，以及超過9.3萬平方米的新辦公空間的建造。 項目說明
規(guī)劃框架 德克薩斯州議會大廈綜合體位于奧斯汀市中心，占地40個街區(qū)，其土地和設施主要歸州政府所有。場地中央坐落著歷史上著名的議會大廈，豐富的景觀環(huán)布四周。不過，綜合體中的一些政府辦公樓常常會受到地面停車場和獨立停車建筑的阻隔。 本次的總體規(guī)劃基于對場地歷史的深度分析，評估了歷史建筑、移動系統(tǒng)、停車空間、基礎設施、建筑現(xiàn)狀和使用期限、景觀和公共空間狀況以及洪水風險等一系列場地要素。此外，由市政府和州政府制定的法律條例以及先前創(chuàng)建的議會優(yōu)勢區(qū)（Capitol Dominance Zone）也對規(guī)劃框架的形成提出了挑戰(zhàn)。 該項目要求景觀建筑師、規(guī)劃師、城市設計師、建筑師、工程師以及交通規(guī)劃師之間實現(xiàn)真正意義上的協(xié)作。整個規(guī)劃在德克薩斯公共設施部門、土地部門、德克薩斯歷史委員會、德克薩斯州保全委員會、立法委員、總督辦公室以及奧斯汀市政府等多個利益相關方的共識中得以實現(xiàn)。 協(xié)商的過程最終揭示了總體規(guī)劃的六個基本目標：（1）最大限度地發(fā)揮州政府辦公樓的潛力，減少資產(chǎn)租賃帶來的財政負擔。（2）使議會大廈成為工作人員和游客的目的地。（3）定義城市公共空間。（4）建立通往議會大廈的大門。（5）改善周圍區(qū)域之間的聯(lián)系。（6）創(chuàng)造充滿活力的街道。方案在分析和實施的過程中出現(xiàn)了三個指導性的設計概念：（1）將德克薩斯商場打造為全新的、開放的城市公共空間，使之從北部構建出議會大廈的視覺軸線。（2）將風景優(yōu)美、便于步行的街道作為連接城市的工具。（3）建立擁有獨特特征的區(qū)域，如花園區(qū)和文化大門等，使其成為商場北端的焦點。 德克薩斯商場是一處占地四個街區(qū)的城市空間，旨在為各類活動（如德克薩斯讀書節(jié)）提供場地和表演場地，同時為游客帶來休閑的戶外空間。商場還將包含一個與德克薩斯州歷史博物館、布蘭頓藝術博物館以及未來文化建筑相毗鄰的中央集會廣場。德克薩斯商場將通過議會大廈的首層空間與德克薩斯大學高速公路商場及議會大道歷史區(qū)相連接。完成后，這里將成為占地15個街區(qū)、以人行道為主導的城市核心區(qū)。東西向的街景改善工程將促進自行車道和人行道與周邊區(qū)域的連接。此外，圍繞著一系列重要歷史建筑的花園區(qū)域將在緊湊的城市環(huán)境中形成一處安靜宜人的空間。 新的建筑將定義出德克薩斯商場的空間，并為第15號大街和馬丁路德金大道賦予強烈的城市特征。為此，設計團隊對每個歸政府管轄的場地的發(fā)展?jié)摿M行了評估，并著重強調了德克薩斯商場和東西向走廊的建構與激活。 項目還描繪了一項新的策略：將分散在城市商用空間中的11萬平方米的州政府辦公空間統(tǒng)一遷至議會大廈綜合體之中，并將在既有的開放式停車場及停車建筑所在的位置建造6棟全新的辦公樓。位于德克薩斯商場地下的新停車場將為這6棟大樓中的4棟提供停車空間，以減少路面交通的方式改善首層空間的步行體驗。地下停車場的修建也將有助于分擔綜合體的基礎設施服務。 一期工程的資金由德克薩斯州立法機關在2015年第84屆立法會議期間批準授予。一期工程將修建綜合體中的頭兩座建筑，其中包括9.3萬平方米的政府機構辦公空間。此外，工程中還將開發(fā)德克薩斯商場所在的4個街區(qū)中的3個，以修建商場和其他建筑的地下車庫。 規(guī)劃策略 環(huán)境策略：通過減少地面停車場和車道面積，同時結合以最優(yōu)的雨水處理辦法，水資源的質量將得到顯著改善，同時能夠最大限度地減少暴雨的沖擊。增強的交通、便捷的自行車和人行道與住宅區(qū)形成緊密連接，將降低綜合體中汽車的出行率。全新的景觀規(guī)劃和茂密的樹木將有效減少鋪砌路面的熱島效應，同時還能夠降低附近建筑物的能源需求量。水資源的有效利用和當?shù)厣飾⒌氐臉嫿ㄒ惨驯涣腥胍?guī)劃的設計方針和條例當中。 設計方針和建筑標準：該規(guī)劃為綜合體在未來的所有項目制定了一系列設計方針，可按照領域分為城市設計、建筑設計和開放空間及景觀設計三個部分。城市設計方針概括了城市區(qū)域激活、流動性和可持續(xù)性等問題的解決策略；建筑設計方針主要關注公共空間的定義、自然采光以及建筑的氣候反應性。開放空間及景觀設計方針則提出了一套理想化的準則，包括創(chuàng)建具有標志性的獨特空間，同時使公共環(huán)境得到充分協(xié)調。這些方針對各類街景和開放空間進行了細致的規(guī)劃，并為街道裝飾、照明策略、樹木種類和路口設計制定了基本框架。 規(guī)劃還為此制定了專門的實施辦法并指派了行業(yè)內的專家小組，以保證三套策略的成功落實。除了設計方針之外，總體規(guī)劃還制定了一份單獨的文件，詳細說明了議會大廈綜合體在未來的具體建造標準。這些標準不僅概述了每套建筑系統(tǒng)從維護結構性能到機械系統(tǒng)效率的標準，還規(guī)定了一些確切的可持續(xù)措施，如在設計過程中進行生命周期成本分析、保證所有建筑具備太陽能轉換條件，以及調查非飲用水供應系統(tǒng)的潛在用途等。 長期價值：議會大廈綜合體將為超過一萬名政府工作人員提供辦公空間。大量的歷史建筑每年將吸引超過100萬名游客來此參觀。通過改善州政府員工的福利和生產(chǎn)力、增強游客的滿意度并提高奧斯汀所有市民的生活質量，該方案將為奧斯汀和德克薩斯州的社區(qū)帶來長久的利益。
德克薩斯州議會大廈的整體規(guī)劃為奧斯汀市中心圍繞議會大廈分布的40個街區(qū)打造了綜合性的方案，同時為這片意義非凡的場地提供了策略性的發(fā)展和改造框架。 未來的建筑被組織在場地周圍，定義出人行區(qū)域和公共空間，其中最值得注意的部分是占地4個街區(qū)、位于議會大道空地上的德克薩斯商場，它將成為議會大廈北部軸線上的標志性建筑，同時為該區(qū)域的工作人員和游客們提供休閑及活動場地。 開放空間、人行道以及自行車道延伸至附近的一系列區(qū)域，包括議會大道歷史區(qū)、德克薩斯大學高速公路商場、戴爾醫(yī)學院以及滑鐵盧公園。這項重要規(guī)劃的第一期工程得到了立法支持，內容包括德克薩斯商場所在的3個街區(qū)及附屬停車場的建設、景觀規(guī)劃、街道改善，以及超過9.3萬平方米的新辦公空間的建造。 項目說明
規(guī)劃框架 德克薩斯州議會大廈綜合體位于奧斯汀市中心，占地40個街區(qū)，其土地和設施主要歸州政府所有。場地中央坐落著歷史上著名的議會大廈，豐富的景觀環(huán)布四周。不過，綜合體中的一些政府辦公樓常常會受到地面停車場和獨立停車建筑的阻隔。 本次的總體規(guī)劃基于對場地歷史的深度分析，評估了歷史建筑、移動系統(tǒng)、停車空間、基礎設施、建筑現(xiàn)狀和使用期限、景觀和公共空間狀況以及洪水風險等一系列場地要素。此外，由市政府和州政府制定的法律條例以及先前創(chuàng)建的議會優(yōu)勢區(qū)（Capitol Dominance Zone）也對規(guī)劃框架的形成提出了挑戰(zhàn)。 該項目要求景觀建筑師、規(guī)劃師、城市設計師、建筑師、工程師以及交通規(guī)劃師之間實現(xiàn)真正意義上的協(xié)作。整個規(guī)劃在德克薩斯公共設施部門、土地部門、德克薩斯歷史委員會、德克薩斯州保全委員會、立法委員、總督辦公室以及奧斯汀市政府等多個利益相關方的共識中得以實現(xiàn)。 協(xié)商的過程最終揭示了總體規(guī)劃的六個基本目標：（1）最大限度地發(fā)揮州政府辦公樓的潛力，減少資產(chǎn)租賃帶來的財政負擔。（2）使議會大廈成為工作人員和游客的目的地。（3）定義城市公共空間。（4）建立通往議會大廈的大門。（5）改善周圍區(qū)域之間的聯(lián)系。（6）創(chuàng)造充滿活力的街道。方案在分析和實施的過程中出現(xiàn)了三個指導性的設計概念：（1）將德克薩斯商場打造為全新的、開放的城市公共空間，使之從北部構建出議會大廈的視覺軸線。（2）將風景優(yōu)美、便于步行的街道作為連接城市的工具。（3）建立擁有獨特特征的區(qū)域，如花園區(qū)和文化大門等，使其成為商場北端的焦點。 德克薩斯商場是一處占地四個街區(qū)的城市空間，旨在為各類活動（如德克薩斯讀書節(jié)）提供場地和表演場地，同時為游客帶來休閑的戶外空間。商場還將包含一個與德克薩斯州歷史博物館、布蘭頓藝術博物館以及未來文化建筑相毗鄰的中央集會廣場。德克薩斯商場將通過議會大廈的首層空間與德克薩斯大學高速公路商場及議會大道歷史區(qū)相連接。完成后，這里將成為占地15個街區(qū)、以人行道為主導的城市核心區(qū)。東西向的街景改善工程將促進自行車道和人行道與周邊區(qū)域的連接。此外，圍繞著一系列重要歷史建筑的花園區(qū)域將在緊湊的城市環(huán)境中形成一處安靜宜人的空間。 新的建筑將定義出德克薩斯商場的空間，并為第15號大街和馬丁路德金大道賦予強烈的城市特征。為此，設計團隊對每個歸政府管轄的場地的發(fā)展?jié)摿M行了評估，并著重強調了德克薩斯商場和東西向走廊的建構與激活。 項目還描繪了一項新的策略：將分散在城市商用空間中的11萬平方米的州政府辦公空間統(tǒng)一遷至議會大廈綜合體之中，并將在既有的開放式停車場及停車建筑所在的位置建造6棟全新的辦公樓。位于德克薩斯商場地下的新停車場將為這6棟大樓中的4棟提供停車空間，以減少路面交通的方式改善首層空間的步行體驗。地下停車場的修建也將有助于分擔綜合體的基礎設施服務。 一期工程的資金由德克薩斯州立法機關在2015年第84屆立法會議期間批準授予。一期工程將修建綜合體中的頭兩座建筑，其中包括9.3萬平方米的政府機構辦公空間。此外，工程中還將開發(fā)德克薩斯商場所在的4個街區(qū)中的3個，以修建商場和其他建筑的地下車庫。 規(guī)劃策略 環(huán)境策略：通過減少地面停車場和車道面積，同時結合以最優(yōu)的雨水處理辦法，水資源的質量將得到顯著改善，同時能夠最大限度地減少暴雨的沖擊。增強的交通、便捷的自行車和人行道與住宅區(qū)形成緊密連接，將降低綜合體中汽車的出行率。全新的景觀規(guī)劃和茂密的樹木將有效減少鋪砌路面的熱島效應，同時還能夠降低附近建筑物的能源需求量。水資源的有效利用和當?shù)厣飾⒌氐臉嫿ㄒ惨驯涣腥胍?guī)劃的設計方針和條例當中。 設計方針和建筑標準：該規(guī)劃為綜合體在未來的所有項目制定了一系列設計方針，可按照領域分為城市設計、建筑設計和開放空間及景觀設計三個部分。城市設計方針概括了城市區(qū)域激活、流動性和可持續(xù)性等問題的解決策略；建筑設計方針主要關注公共空間的定義、自然采光以及建筑的氣候反應性。開放空間及景觀設計方針則提出了一套理想化的準則，包括創(chuàng)建具有標志性的獨特空間，同時使公共環(huán)境得到充分協(xié)調。這些方針對各類街景和開放空間進行了細致的規(guī)劃，并為街道裝飾、照明策略、樹木種類和路口設計制定了基本框架。 規(guī)劃還為此制定了專門的實施辦法并指派了行業(yè)內的專家小組，以保證三套策略的成功落實。除了設計方針之外，總體規(guī)劃還制定了一份單獨的文件，詳細說明了議會大廈綜合體在未來的具體建造標準。這些標準不僅概述了每套建筑系統(tǒng)從維護結構性能到機械系統(tǒng)效率的標準，還規(guī)定了一些確切的可持續(xù)措施，如在設計過程中進行生命周期成本分析、保證所有建筑具備太陽能轉換條件，以及調查非飲用水供應系統(tǒng)的潛在用途等。 長期價值：議會大廈綜合體將為超過一萬名政府工作人員提供辦公空間。大量的歷史建筑每年將吸引超過100萬名游客來此參觀。通過改善州政府員工的福利和生產(chǎn)力、增強游客的滿意度并提高奧斯汀所有市民的生活質量，該方案將為奧斯汀和德克薩斯州的社區(qū)帶來長久的利益。
議會大道效果圖
公共區(qū)域功能示意
場地空間潛能及議會大廈視野分析。
德克薩斯州議會大廈綜合體總體規(guī)劃
議會大廈綜合體規(guī)劃提案。暗黃色區(qū)域為提議的1至3號建筑物，即左圖中標黃的建筑。淺黃色為擬建的未來建筑物，在右圖中可見。
