隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,農(nóng)村土地面臨被征收的現(xiàn)象也是越來越多!其實,被征地是不可怕的,可怕的是,被征地以后,拿不到合理的征地補償!這對于農(nóng)民來說,是萬萬難以接受,也是難以承擔(dān)的后果!
所以,需要有一個較為完善的政策制定方案;既然由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展,征地難以避免,那么,就要適當(dāng)?shù)靥岣哐a償標(biāo)準(zhǔn),保障被征地農(nóng)民的利益,促進(jìn)更好的平衡!
這不,隨著土地確權(quán)工作的即將收尾,農(nóng)村征地補償也的確是迎來了新規(guī),補償標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了新的變化!一畝菜地可獲15萬元補償!
依土地性質(zhì)而給予不同級別的征地標(biāo)準(zhǔn)
一般來說,一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地,一畝可補償14萬左右。
補償分兩部分,一是農(nóng)民的安置費,二是土地的賠償費。
1. 安置費:按需要被安置的人數(shù)計算,各地標(biāo)準(zhǔn)不一;
2. 土地賠償費:一般按征用前3年,土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來計算;
年產(chǎn)值的測算公式
年產(chǎn)值={(產(chǎn)量×20%)×市場價格}+(產(chǎn)量×市場價格)
產(chǎn)量:以當(dāng)?shù)卣杲K統(tǒng)計為準(zhǔn)
市場指導(dǎo)價:以當(dāng)?shù)卣飪r部門公布的為準(zhǔn)
所以,總體來說,對于農(nóng)村農(nóng)民而言,征地補償實則是有所直接提高的,那么,對于看似較高的補償標(biāo)準(zhǔn),大家是否考慮愿意捐出自己的土地呢?因為畢竟現(xiàn)在在農(nóng)村,一畝地的收入15萬,還是很難的。