1.工程造價是項目決策的依據(jù):
園林建設工程投資大、生產和使用周期長等特點決定了項目決策的重要性。
園林工程造價決定著項目的一次投資費用。項目決策中要考慮的主要問題包括投資者是否有足夠的財務能力支付這筆費用,是否認為值得支付這項費用。財務能力是一個獨立的投資主體必須首先解決的問題。若園林建設工程的價格超過投資者的支付能力,會迫使他放棄擬建的項目;若項目投資的效果達不到預期目標,他也會自動放棄擬建的園林工程。因此,在項目決策階段,園林建設工程造價就成了項目財務分析和經濟評價的重要依據(jù)。
2.工程造價是制訂投資計劃和控制投資的依據(jù):
工程造價在控制投資方面的作用非常明顯。它是通過多次預估,最終通過竣工決算確定下來的。每一次預估的過程就是對造價的控制過程,而每一次估算對下一次估算又都是對造價嚴格的控制。具體來說,每一次估算均不能超過前一次估算的一定幅度。這種控制是在投資者財務能力限度內為取得既定的投資效益所必需的。園林工程造價對投資的控制也表現(xiàn)在利用制定各類定額、標準和參數(shù),對園林工程造價的計算依據(jù)進行控制。在市場經濟利益風險機制的作用下,造價對投資的控制作用成為投資的內部約束機制。
3.工程造價是籌集建設資金的依據(jù):
投資體制的改革和市場經濟的建立,要求項目的投資者必須有很強的籌資能力,以保證工程建設有充足的資金供應。園林工程造價基本決定了建設資金的需求量,從而為籌集資金提供了比較準確的依據(jù)。當建設資金來源于金融機構的貸款時,金融機構在對項目的償貸能力進行評估的基礎上,也需要依據(jù)工程造價來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4.工程造價是評價投資效果的重要指標:
工程造價是一個包含著多層次工程造價的體系,就一個園林工程項目來說,它既是園林建設項目的總造價,又包含單項工程的造價和單位工程的造價,同時也包含單位生產能力的造價,或1㎡建筑面積的造價等。這些內容,使工程造價自身形成了一個指標體系。它能夠為評價投資效果提供多種評價指標,并能夠形成新的價格信息,為今后類似項目的投資提供參考。
5.工程造價是合理進行利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段:
工程造價的高低,涉及國民經濟各部門和企業(yè)間的利益分配的多少。在市場經濟中,園林工程造價均受供求狀況的影響,并在圍繞價值的波動中實現(xiàn)對建設規(guī)模、產業(yè)結構和利益分配的調節(jié)。加上政府正確的宏觀調控和價格政策導向,園林工程造價可以充分發(fā)揮這方面的作用。